Graaf Janstraat 19

Graaf Janstraat 19 in Beverwijk

Charmante 2-under-1-Kapelle mit Zugangsweg im Zentrum von Beverwijk. Breite Straße, Schulen, Geschäfte in Gehweite. Ausfahrtstraßen nach Amsterdam, Haarlem und Alkmaar sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin bist du in null Komma Sekunden am Strand von Wijk aan Zee.

Das ca. 200 m² große Grundstück mit Lagerung und großzügiger, abgeschlossener Garage bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigene Traumwohnung zu schaffen. Die großzügige Lagerung ist eine multifunktionale Fläche und bietet viele Möglichkeiten für Hobbys, Aufbewahrung oder Arbeiten von zu Hause aus. Auf dem privaten Grundstück, das zur Wohnung gehört, ist Platz für zwei Autos vorhanden, direkt neben der Wohnung. Die Wohnung selbst hat Charakter, erfordert aber eine Modernisierung, um vollständig den Anforderungen der heutigen Zeit zu entsprechen. Dies macht es zum perfekten Objekt, um ein Zuhause nach eigenem Geschmack vollständig zu renovieren!

Baujahr: 1928
Wohnfläche: ca. 107 m²
Gebäudebezogene Außenfläche: ca. 26 m²
Externe bergruimte: ca. 63 m²
Inhalt: ca. 383 m³

Einteilung;}

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Erste Etage;

Über die Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Über das Badezimmer gelangt man auf den Dachbalkon, das Badezimmer verfügt über eine Toilette, Dusche und Waschbecken.

Zweiter Stock;

Diese Etage ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über ein Dachgeschoss. Diese offene Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, um eine zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum zu realisieren. Darüber hinaus ist der Heizkessel hier installiert.

Der Hinterhof liegt im Südosten und ist über die Zufahrt an der Seite des Hauses erreichbar. Im Garten steht ein steinernes Lagerhaus, und über das Lagerhaus ist die geräumige steinerne Garage (40 m²) erreichbar.

Besonderheiten;}
- Abstand zum Stadtzentrum Beverwijk
- großzügige Garage
- Energielabel G
- CV-Kessel/Durchlauferhitzer 1990
- Dachterrasse
- eigener Anschluss
- Wohnung mit viel Potenzial

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